Ons huis

51 appartementen | Buikersloterham, Amsterdam Noord

1/3

We geloven in een duurzame, harmonieuze stad waar natuur en cultuur nauw met elkaar verweven zijn. Het gebouw is ontworpen om interactie te vergemakkelijken, gebouwd met biobased materialen en is energie-efficiënt.

Om echt impact te maken, wil de groep duurzaamheid niet alleen idealistisch benaderen, maar ook concreet en realistisch, recht doend aan de complexiteit van deze duurzame systemen.

We willen de woningen een organische uitstraling geven met veel natuurlijk licht. Het doel is om hoge plafonds en gelaagdheid binnen de appartementen te creëren. Dit zal de appartementen een karakteristiek kenmerk geven en kan ook extra opslagruimte bieden.

De integratie van onze kernwaarden komt tot uiting in de gemeenschappelijke ruimtes op verschillende niveaus van het gebouw.

Onze buurt

In de zomer van 2023 heeft De Woonwolk samen met de Gemeente Amsterdam in een overeenkomst vastgelegd dat we verder gaan met het ontwikkelen van ons woongebouw in Buiksloterham, in Amsterdam Noord. Samen met wooncoöperatie De Bonte Hulst – onze toekomstige buren – delen we kavel 19, tussen de Papaverweg en de Johan van Hasseltkade.

Het perceel bevindt zich in het noordwestelijke deel van Buiksloterham. In de komende jaren zal Buiksloterham zich verder ontwikkelen van een industrieel bedrijventerrein naar een circulaire stadswijk gericht op wonen en werken. Perceel is ook toegewezen voor de realisatie van woningen, sociale voorzieningen, productieve bedrijfsruimtes en andere niet-residentiële functies. Er zal ook een school worden gebouwd op perceel 19.

Meer weten over de toekomst van Buiksloterham? Bekijk ook eens deze interactieve kaart van de gemeente. Je vindt De Woonwolk op 19E!

Onze architect

Voor het ontwerp van ons appartementencomplex werken wij samen met architect Sophie Valla van Sophie Valla Architects. Sophie is gespecialiseerd in woningbouw en publiek toegankelijke ruimtes in stedelijke gebieden, en haar bureau heeft voor meerdere bewonerscorporaties al de projectontwikkeling van zelfbouwprojecten gedragen. De ontwerpen van SVA draaien om een zachte overgang tussen intieme privévertrekken en de stad. Daarnaast heeft SVA ervaring met het realiseren van energieneutrale gebouwen (EPC=0 en hoge score voor GPR toetsen), en ontwerpen ze gebouwen met efficiënte bouwsystemen om materialen te minimaliseren en ze circulair te kunnen hergebruiken.

Onze huur

De woningen die wij ontwikkelen vallen in het middenhuursegment. Dit is een voorwaarde die wij van de gemeente hebben gekregen voor het verkrijgen van ons kavel in Buiksloterham.

De standaard Woonwolk woning is 45m2 en gaat ca. €1.150 per maand kosten. Dan zijn er iets ruimere appartementen van 50m2 met twee slaapkamers, voor ca. €1.200 per maand. Daarnaast komen er gezinswoningen van 70m2 (met 2-3 slaapkamers en een buitenruimte) van ca. €1.250 per maand.

Let op: deze huurprijzen staan nog niet vast! Het bouwen van een flat is een ingewikkeld proces waarin veel verschillende factoren de uiteindelijke bouwkosten beïnvloeden. We doen uiteraard ons best om binnen onze ambities deze kosten zo laag mogelijk te houden - daarmee ook onze huurprijzen. De uiteindelijke prijs staat pas écht vast wanneer de definitieve bouwkosten van het project rond zijn (voorjaar 2025).

Onze ruimtes

1/3

Appartementen

Onze appartementen worden 37x 45m2
(1 slaapkamer), 8x 50m2 (2 slaapkamers),
en 6x 70m2 (2-3 slaapkamers). De grotere appartementen zijn voor gezinnen met kinderen.

Groene Kroon

Ons dakterras, een plek vol weelderige flora, inclusief een paviljoen voor optredens en tentoonstellingen, met uitzicht over de stad en het IJ.

Druppels

Gemeenschappelijke ruimtes verspreid over de verdiepingen. Ze dienen als multifunctionele ruimtes waar we keukens, co-working spaces, ontmoetingsplekken en buitenruimtes delen.

De Bodem

Onze begane grond met gedeelde wasruimte en makerspace: een verzamelplaats voor dagelijkse ontmoetingen, evenementen, workshops, en natuurlijk onze gemeenschappelijke tuin.

De drie Woonwolk pijlers

Duurzaamheid: een circulaire, biobased materiaalkeuze een must, net als de noodzaak om energieleverend te zijn. Daarnaast kunnen we onze impact op het klimaat verkleinen door grote apparatuur te delen en spullen te repareren en hergebruiken in onze makers space.

Gemeenschap: het gebouw wordt speciaal ontworpen om samenkomst en interactie te faciliteren. Door de grote keuken in het paviljoen op het dakterras kunnen we koken voor elkaar én voor onze buren.

Kunst & Cultuur: Verschillende gedeelde plekken bieden ruimte voor samenkomst, kunstzinnige expressie, of om materialen en gereedschappen te delen. Zo kunnen we creatieve workshops organiseren in onze makers space, maar ook taalcafé's en muziekavonden in ons dakpaviljoen.

Participatie

Onze architect en architectuur-commissie organiseren samen workshops waarin de leden mee kunnen denken over het ontwerp van ons toekomstige huis.